Trouver une exploitation
Vous recherchez une exploitation agricole, un terrain, ou une offre d’association pour réaliser votre projet d’installation ?
Dans le domaine agricole, il existe 3 outils dédiés, qui ne vous dispensent pas de mener une recherche active auprès de vos réseaux !
LE REPERTOIRE DEPART INSTALLATION (RDI)
Le RDI est un outil permettant de mettre en relation des candidats à la recherche d’une exploitation ou de foncier pour s’installer, et des agriculteurs qui veulent céder leur exploitation, ou qui recherchent un associé.
C’est une solution pour tous les candidats à l’installation qui ne disposent pas d’exploitation familiale à reprendre, ou lorsque celle-ci ne permet pas leur installation.
Un accompagnement pour :
- Définir mes axes de recherche, préciser mon projet
- Accéder aux offres d’exploitations ou d’association et rencontrer les exploitants agricoles
- Visiter des exploitations et rencontrer les agriculteurs
- Evaluer les potentialités du site en fonction de mon projet : réalisation d’un diagnostic d’exploitation et d’une étude technico-économique
- Concrétiser la reprise : je négocie avec l’agriculteur et bénéficie d’un appui pour concrétiser l’accord de cession avec le conseiller RDI.
Retrouvez une sélection des offres par département, par productions, par mode de production, etc. ou prenez contact avec le conseiller RDI sur le site repertoireinstallation.com
LES SAFER
Les Sociétés d’aménagement foncier et d’établissement rural permettent à tout porteur de projet viable, qu’il soit agricole, artisanal, de service, résidentiel ou environnemental, de s’installer en milieu rural.
La SAFER vous permet de vous informer sur les marchés fonciers ruraux, d’acheter un bien, de vendre un bien ou de louer un bien. Dans le cadre de ses missions légales, la SAFER est informée par les notaires de la totalité des transactions en zone rurale. Elle connaît donc bien le prix du marché et est à même de proposer une expertise pour sécuriser votre transaction que ce soit à la vente ou à la location.
TERRE DE LIENS
L’association Terre de Liens vous accompagne pour rechercher des terres, construire un groupement d’acquisition foncière, accéder à des annonces, mettre en relation, acheter et mettre à disposition des terres.
NOTRE CONSEIL
Avant tout aménagement foncier ou toute signature de document, renseignez-vous auprès de services compétents afin de ne pas avoir de mauvaise surprise (Chambre d’agriculture, conseiller juridique, avocat, notaire).
Vous pouvez également contacter / consulter :
- Les collectivités territoriales (communautés de communes, communes, agglomérations…)
- Les notaires
- Le bouche à oreille entre particuliers
- Les agences immobilières
- Les coopératives agricoles
- Les annonces dans les journaux spécialisés ou sur internet
La demande d’autorisation préalable d’exploiter
La demande d’autorisation préalable d’exploiter doit être faite dès que l’exploitation à reprendre est connue et que vous avez l’accord des propriétaires. Elle doit être déposée ou envoyée par lettre recommandée à la DDT. Un délai de 4 mois est à prévoir entre la date de dépôt du dossier et l’envoi de la réponse (jusqu’à 6 mois si décision motivée par le Préfet). La mise en publicité est assurée par l’organisme instructeur. Dans certaines conditions, vous pouvez être soumis à simple déclaration. Pour connaître ces conditions, renseignez-vous soit auprès d’un conseiller installation ou transmission à la Chambre d’agriculture, soit directement auprès de la DDT.